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牛魔王捕鱼:确保公司稳定健康发展

时间:2021/2/17 20:08:09  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:“随着‘三条红线’的实施,去杠杆、提质将是未来几年房地产企业发展的主旋律。房地产企业必须从内部管理中谋求利益,告别粗放型管理,走向精细化管理是必然之举。”近日,中国奥源(03883.HK)执行董事、首席执行官兼首席财务官陈志斌在接受根据监管部门对房地产企业的“三条红线”:一是不计入预收款项后的资产负债率不超过70%;二...
“随着‘三条红线’的实施,去杠杆、提质将是未来几年房地产企业发展的主旋律。房地产企业必须从内部管理中谋求利益,告别粗放型管理,走向精细化管理是必然之举。”近日,中国奥源(03883.HK)执行董事、首席执行官兼首席财务官陈志斌在接受

根据监管部门对房地产企业的“三条红线”:一是不计入预收款项后的资产负债率不超过70%;二是净负债率不超过100%;第三,短期现金负债比率小于1倍。监管层根据进场的房地产公司数量,将其分为“红、橙、黄、绿”。齿轮按计息债务规模增长门槛设置,融资规模上限每减5%。

陈志斌表示,在这一规则下,中国奥源在过去四五年中,基于一贯的审慎财务纪律,一直将净负债率控制在较低水平。2021年,公司将更加精细化管理,严格按照“三条红线”的政策要求,全面迈向高质量发展。公司通过继续收付款项,减少债务,确保公司稳定健康发展。

此前,中国奥源2020年业绩显示,公司实现未经审计的房地产合同销售约1330.1亿元,同比增长13%;签约销售面积约1288.2万平方米,同比增长10%,平均售价约10325元/平方米。中国奥源管理层在2020年业绩会议上表示,预计2020年的销售目标将比2019年增长12%,即达到约1322亿元。从这个角度来看,中国奥源已经超过了2020年的销售目标。

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