WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
3d捕鱼
当前位置:首页 > 3d捕鱼

3d捕鱼:住房租金大数据发布 猜猜广深房租是涨还是跌?

时间:2021/12/22 18:26:10  作者:  来源:  浏览:34  评论:0
内容摘要:在被纳入统计的广东城市中,与去年年底相比租金上浮超过1%的城市为深圳,上涨了1.3%。其余城市租金与去年年底相比都有小幅下降。其中广州下降约0.25%,东莞和惠州的降幅在1%以下,而中山和珠海的降幅都在2%以上。从租金绝对水平看,北京仍然是房租最贵的城市,截至今年4月,北京的房租...
在被纳入统计的广东城市中,与去年年底相比租金上浮超过1%的城市为深圳,上涨了1.3%。其余城市租金与去年年底相比都有小幅下降。其中广州下降约0.25%,东莞和惠州的降幅在1%以下,而中山和珠海的降幅都在2%以上。

从租金绝对水平看,北京仍然是房租最贵的城市,截至今年4月,北京的房租中位数为每套每月6930元。深圳、上海、杭州分别以6000元、5500元、4700元排在第二至第四位。多数城市的房租中位数在2000至3000元,最低的石家庄则只有1800元。

在广州,今年前4月房租中位数一直保持在每套每月3500元的水平,未发生明显变化。有资深地产中介人士向记者表示,现在在广州全市范围内(包括外围城区),房屋租赁市场的月租金套均价大致也在两到三千元的水平,“当然珠江新城等的核心地段肯定不止这个价格,但如果想要找单套月租1500元以下的房屋,还是要去到外围城区才行”

当前不少地区也出现3d捕鱼了租金与房价水平不对等的情况,存在相对高房价低租金及相对低房价高租金的情形。数据显示,无锡、沈阳、长沙、中山、西安依次居样本城市租金回报率前5名;厦门、廊坊、天津、石家庄、深圳依次居样本城市租金回报率后数5名。从数据给出的房租中位数和房价中位数比值来看,广州的比值为0.120,高于深圳的0.114。

住房大数据报告指出,从市场前景看,虽然当前住房租赁市场收益率较低,但由于租金的上涨,租房市场长期投资收益率并不低。这也是中国未来租房市场和住房租赁资产证券化产品大发展的基础。

结合当前住房租赁市场现状,住房大数据报告提出,在租购同权方面,应加大公共服务投入,多渠道扩大基本公共服务供给,并消除“租赁房”市场内部的巨大等级差别。此外,报告还建议做好农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,扩大租赁住房供给,并建立制度保障优质基础教育资源的公平分配。

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (k3k捕鱼)